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리스크4

갭투자 vs 월세투자 (자본금, 리스크, 수익률) 부동산 투자에 관심이 있는 이들이 가장 많이 고민하는 유형 중 하나가 바로 ‘갭투자’와 ‘월세투자’입니다. 동일한 자본으로 시작하더라도 리스크 구조와 수익 흐름이 크게 다르기 때문에 본인의 투자 성향에 맞는 전략 선택이 필요합니다. 이 글에서는 두 투자 유형을 자본금, 리스크, 수익률 관점에서 명확히 비교해드립니다.자본금: 적은 돈으로 시작하려면?갭투자는 소액으로 시작할 수 있다는 점에서 입문 투자자에게 매력적입니다. 전세가율이 높은 지역을 중심으로, 실투자금(매매가 – 전세가)이 적게 드는 구조이기 때문입니다. 예를 들어 시세 2억 원 아파트에 전세가 1.8억 원이라면 실투자금은 2천만 원입니다.반면, 월세투자는 초기 자본금이 더 많이 필요합니다. 동일한 2억 원짜리 오피스텔을 월세 70만 원 수준으로.. 2025. 6. 19.
장기투자 vs 단타투자 비교 전략 (수익률, 리스크, 실전예시) 주식투자를 시작할 때 가장 먼저 고민하는 것은 장기투자를 할 것인가, 단타를 할 것인가입니다. 각각의 전략은 투자 목적, 시간 관리, 감정 통제, 수익 실현 방식 등에서 큰 차이를 보입니다. 이 글에서는 장기투자와 단타투자의 핵심 차이점, 수익률 구조, 리스크, 실전 투자자 예시를 통해 어떤 전략이 자신에게 적합한지 판단할 수 있도록 돕습니다.장기투자: 복리 효과를 노리는 안정형 전략장기투자는 기업의 가치 성장에 베팅하고, 수 년간 보유하며 배당과 시세차익을 동시에 추구하는 전략입니다. 감정적 매매를 줄이고 복리 효과를 활용할 수 있어 초보자와 직장인에게 추천되는 방식입니다.리스크: 단기 변동을 무시할 수 있음 → 안정성↑수익률: 연평균 7~10% 수준 (지수 추종 기준)관리 시간: 낮음 (분기별 체크 .. 2025. 6. 10.
ETF·리츠·우선주의 차이와 선택법 (리스크, 수익률, 만기구조) 투자를 처음 시작하거나 안정적인 수익을 원할 때, ETF·리츠·우선주와 같은 금융상품을 고려하게 됩니다. 하지만 이 세 상품은 구조, 위험도, 수익 방식이 전혀 다릅니다. 이 글에서는 ETF·리츠·우선주의 핵심 차이점과 각각의 적절한 투자 상황, 선택 팁을 비교 분석해드립니다.ETF: 분산투자에 최적화된 상장 펀드ETF(Exchange Traded Fund)는 특정 지수나 섹터를 추종하도록 설계된 펀드형 상품으로 주식처럼 거래되는 구조입니다. 변동성은 존재하지만 리스크가 분산되고, 장기 투자자뿐 아니라 단기 투자자에게도 유용합니다.리스크: 중간 수준 (종목 분산 효과)수익률: 지수 상승 시 수익 확보, 배당 ETF 포함 가능만기구조: 없음 (계속 보유 가능)추천 대상: 다양한 종목에 간편히 투자하고 싶은.. 2025. 6. 10.
국내 vs 해외 ETF 투자법 비교 (리스크, 수수료, 거래방법) ETF는 다양한 자산에 분산투자할 수 있는 효율적인 금융 상품으로, 초보자부터 고수 투자자까지 폭넓게 활용됩니다. 하지만 ETF는 ‘국내 상장 ETF’와 ‘해외 상장 ETF’로 나뉘며, 리스크, 수수료 구조, 거래 방식, 환전 문제 등에서 큰 차이를 보입니다. 이 글에서는 두 ETF의 차이점을 명확하게 비교 분석하여 자신에게 적합한 투자 전략을 선택할 수 있도록 안내합니다.리스크: 환율 변동성과 상품 구조 이해국내 ETF 리스크국내 증권사에서 KRW로 거래하므로 환율 리스크 없음대부분 시장지수(KOSPI, KOSDAQ 등) 기반특정 섹터·테마 ETF는 변동성 클 수 있음해외 ETF 리스크달러 기반 거래이므로 환율 리스크 존재원본자산과 환헤지 유무에 따라 수익률 영향해외시장 변동성 + 글로벌 정치이슈 반영.. 2025. 6. 7.